2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.2万円/㎡
前年比-1.7%
川越市
46.3万円/㎡
前年比+7.9%
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アデニウム川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 76.87㎡の場合
相場
1,933万円
25.1万円/㎡
1,025
1,630
2,235
2,841
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,235万円
21.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年3月1日
アデニウム川越南大塚
1,580万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 20.2万円 | 8階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,898万円 | 22.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,650万円 | 22.6万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 1,820万円 | 24.9万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,995万円 | 24.0万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 2,035万円 | 24.5万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,035万円 | 24.5万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,085万円 | 25.1万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,990万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/04 | 2,150万円 | 29.4万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 29.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 33.9万円 | 9階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,499万円 | 30.0万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,090万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 36.6万円 | 9階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,270万円 | 27.3万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,450万円 | 29.4万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 27.2万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,780万円 | 22.1万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、川越市では7.9%上昇しています。