2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川越市
35.9万円/㎡
前年比-21.3%
アデニウム川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 83.2㎡の場合
相場
2,335万円
28.1万円/㎡
1,268
1,979
2,690
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,690万円
23.8万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月6日
アデニウム川越南大塚
1,995万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 83.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,995万円 | 24.0万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 2,035万円 | 24.5万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,035万円 | 24.5万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,085万円 | 25.1万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,990万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/04 | 2,150万円 | 29.4万円 | 5階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 29.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 33.9万円 | 9階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,499万円 | 30.0万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,090万円 | 26.0万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,270万円 | 27.3万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 36.6万円 | 9階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,290万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,450万円 | 29.4万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 27.2万円 | 6階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,995万円 | 24.0万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | アイディーコート川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川越市では21.3%下落しています。